部門

政策文件

主要內容

建設部

《關於加』強對城市優秀近現代建築規劃保護工作的指導意見》

提出對“曾經作為城市優秀傳統文化載體的建築物”加強保護。

國家文物局

《關於加強工業遺產保護的通知》

認真借鑒國內外有關方面開展工業遺產保護的經驗，結合當地情況，加強科學研究，在編制文物保護規劃時註重增加工業遺產保護內容，並將其納入城市總體規劃。密切關註當地經濟發展中的工業遺產保護，主▲動與有關部門研究提出改進和完善城市建設工程中工業遺產保護工作的意見何林微微一愣和措施，逐步形成完善、科學、有效的保護管理體系。

工信部

《國家工業遺產管理暫行辦法》

加強對國家工業遺產的宣傳報道和傳播推廣，綜合利用互聯網、大數據、雲計算等高科技手段，開展工業文藝作品实力創作、展覽、科普和愛國主義教育等活動，弘揚工匠精神、勞模精神和企業家精神◤，促進工業文化繁榮發展。

國務院辦公廳

《關於推進老工業區搬遷改造的指導意見》

科學編制搬遷改造實施方案；推進企♂業搬遷改造；合理選擇搬遷企業承接地；培育發展新產業；完善城市基礎設施和公共服務設施；治理修復生態環境；推進城區老工業區棚戶區改造；加強工業遺產保護再利用。

發改委

《關於支持老工業城市和資源型城市◣產業轉型升級的實施意見》

意見強調，改造提升“老字號”，深度開發“原字號”，培育壯大“新字號”，力爭用10年左右時間，構建特色鮮明的現代產業集群，再造產業競爭新優勢。

國家發展改革委等多家部委

《推動老工業城市工業遺產保護利用實施方案》

提出探索老工業城市轉型發展新路徑，以文化振興帶動老工業城市全面振興。

全國老舊廠房保護利用與城市文化發☆展聯盟

《全國老舊廠房保護利用【的政策匯編》

內容包括國家層面及北京、上海、廣州和杭州為代表的區域政策，共141條，涵蓋遺產保＠護、產業利用等多個方面。

國務院

《關於加快發展道尘子流通促進商業消費的意見》

推動傳統流通企業創新轉型升級，鼓勵經營困難的傳統百貨店、大型」體育場館、老舊工業廠區等改造為还不需要他使用天地之力来对付商業綜合體、消費體驗中心、健身休閑娛樂中心等多功能、綜合性新型消費載體。

城市

政策文件

主要內容

上海市

《上海市城市更新實施辦法》

適用於本市建成區中按照市政府規定程序認定的城市更新地區。已經市政府認定的舊區改造、工業用地轉型、城中村改造的地區，按照相關規定執行。

北京市

《關於保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》

提出北京將挖掘老舊廠房空間資源，承載公共文化服務功能，創新發展文化◢創意產業。這是北京首個保護①利用老舊廠房的專項政策。

《保護利用老舊廠房拓展文化空間項目管理辦法（試行）》

全國率先打通老舊廠房轉型文化空間政策“最後一公裏”。

中山市

《關於深入推進舊廠房改造促進高質量發展的實施意見》

多措並舉盤活低效“三舊”用地。一是創新通過簽訂搬遷補償協議和協議出讓組合政策，鼓勵單一主體實施歸宗改造。二是對2009年前建成使用至今，地上建築物（構築物）基底面積達到用地面積三分之一的用地，允許其按規眼睛死死定實施“三舊”改造，視為非閑置土地，促進解決歷史建設遺留問題。三是結合我市新型產業用地政策導向，支持舊廠房用地（工業用地）按規定改造為新型產業用地。四是保障與建築耐久年限相匹配脸色都是惨白无比的土地使用期限。

廣州

《廣州市深化城市更新工作推進高質量發展的≡工作方案》

廣州將在三年內推進以中心城區為重點的83條城中村改造，各村在1公裏範圍內均已建設或規劃地鐵站，以實現“村村通▓地鐵”的目標。力爭到2023年底前，33條已批復改造實施方案的城中村基本完成回遷安置房建設；其余50條城中村回遷安置房開工建設。

地區

改造相關情況

上海市楊浦區

2014年，上海市政府出臺相關政策，鼓勵社會力量通過整合和改造企業廠房、商業設施和其他可用社會資源興辦養老機構。在這一背景下，楊浦區政府明確良友集團星际传送阵已经完全建立所屬8個地塊後續合作處置方案，將福利院所在的民治路15號地塊明確用於養老設施建設，並由良友集團╱於2015年起投資建設，建成後交楊浦區民政局承租運營。目前建成的74家養老機構中，30%是利用老廠房改造而成。

北京

截至2019年9月，全市各區共梳理出老舊廠房資源774處，總占陡然睁开双眼地面積約3227萬平方米，其中，城六區老舊廠房248處，占地面積約1943萬平方米，占全市老舊廠房總占地面積的60%左右。

北京朝陽區

老舊廠房資源豐富，文化企業聚集，老舊廠房轉型利用的文創園區成為文化產業發展的重↓要載體。截至目前，朝陽區改造利用老舊廠房超過300萬平方米，由老舊廠房升級利用的文創園區六十余個。

太原

1、太化廠區總占地面積約2600畝，內ω部建築面積20萬平方米，走廊管線2.7公裏。這裏始建於1958年，是我國“一五”期間由前蘇聯援建的156個重點工業項目之一。2011年，太化股份合成氨分公司作為山西省首家去產能的大型化工企業，停產轉型。其原址是世界上唯一一個將廠房、設備等整體完整保存的廢舊化工廠。

2016年開園，園區首批入駐企業達26家，並有10余家企業預計入九级仙帝之中園。動漫主題文化創業園區占地6萬平方米，可同時為70—80家〓小微企業提供創業服務指導。

2、老站1907坐落於太原市萬百林區千峰南路19號，占地面積三萬平米，總建築面積約四萬平米，2014年1月，由萬柏林區政府招商引資入駐。以百十年正太鐵路太原府站文化記憶為敘事起點，以近現代工業元素風貌特征，以城市記憶文化挖掘，展現，互動為運營特色，集文化，旅遊，運動，商業為一體的現代特色文化街區。

昆明

1、昆明 M60 文創園：1949 年，昆明蓄電池廠建成，共有30 多個車間，主要生產汽車、拖拉機、船∏舶等使用的蓄電池， 後因市場及各種因素的影響而關閉。2014 年8 月開始整體規劃及創意改造，2015 年開園，2016 年被評為省級文創園區，2018 年，店鋪入駐率達100%。園♂區內有統一的風格規劃，每家店鋪的室外时间发裝修及裝飾都要經過運營方的審核方可進行。

2、昆明 1958 創意園：1958 創意園的前身是昆明市煤機廠，始建於上世紀 50 年代，至今已有 60 多年的歷史，是國家機械委和中國統配煤礦總公司的大型重點企業，2007 年煤機廠在市場經濟的滌蕩下宣布破產。2015 年12 月，附著厚重塵埃的老廠房搖身變為“昆明1958 創意園”，成為了一個集文化創意、體育、娛樂、餐飲等配套服務為一體的綜合性文化產業園區。園區現卐已入駐商戶100 余家，業態分門別類， 大致分為文化創意、運動休閑、餐飲娛樂三大類， 涉及面較廣，許多園內個性品牌一時也成為了網紅打卡地。